TRA CỨU QUY HOẠCH ĐẤT ĐAI BƯỚC BẢO ĐẢM PHÁP LÝ KHI ĐẦU TƯ

Bởi

Tra cứu quy hoạch đất đai bước bảo đảm pháp lý khi đầu tư thì kiểm tra quy hoạch đất đai là công việc quan trọng trước khi tiến hành giao dịch bất động sản. Thông qua việc xác nhận thông tin quy hoạch, khách hàng có thể phòng tránh rủi ro đầu tư vào đất bị hạn chế xây dựng hoặc thuộc diện quy hoạch thu hồi. Bài viết sẽ giới thiệu các phương pháp kiểm tra và dịch vụ hỗ trợ của Tư vấn Long Phan.

Hình thức kiểm tra thông tin quy hoạch đất đai được áp dụng rộng rãi

Quý khách hiện có thể lựa chọn nhiều cách tra cứu quy hoạch khác nhau như trực tuyến, qua ứng dụng và trực tiếp. Sự đa dạng này giúp người sử dụng thuận tiện hơn trong việc tiếp cận thông tin.

Cổng thông tin quy hoạch của địa phương và trung ương

Hệ thống cổng thông tin của địa phương và cổng dịch vụ công quốc gia cung cấp dữ liệu minh bạch, cập nhật liên tục.

Website của các Bộ và hệ thống GIS hỗ trợ bản đồ số trực quan với nhiều lớp quy hoạch quan trọng.

Ứng dụng di động kiểm tra quy hoạch

App hỗ trợ tra cứu linh hoạt mọi lúc mọi nơi, tích hợp GPS định vị chính xác.

Ứng dụng còn có chức năng so sánh khu vực và gửi thông báo khi có thay đổi quy hoạch.

Cơ quan đăng ký đất đai cung cấp thông tin trực tiếp

Quý khách nộp Phiếu Mẫu 14 theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP để yêu cầu cung cấp dữ liệu.

Kết quả nhận được có giá trị pháp lý cao, phục vụ các giao dịch bất động sản quan trọng.

Dịch vụ hỗ trợ kiểm tra quy hoạch và rà soát dữ liệu đất đai chính xác

Tư vấn Long Phan triển khai dịch vụ kiểm tra quy hoạch và rà soát dữ liệu đất đai nhằm cung cấp thông tin pháp lý minh bạch cho Quý khách hàng trước khi giao dịch bất động sản. Việc cập nhật các quy định mới từ Luật Đất đai 2024 là yếu tố quan trọng để đảm bảo quá trình tra cứu được thực hiện đúng quy trình.

Phạm vi của dịch vụ

Tại Tư vấn Long Phan, đội ngũ chuyên gia thực hiện các nội dung sau:

Tư vấn chuyên sâu về kiểm tra quy hoạch:

  • Đánh giá nhu cầu kiểm tra quy hoạch theo mục tiêu sử dụng đất và kế hoạch đầu tư của khách hàng.

  • Tư vấn lựa chọn phương thức tra cứu hiệu quả và phù hợp với từng trường hợp.

  • Phân tích mức độ tin cậy của từng nguồn thông tin quy hoạch.

  • Tư vấn kế hoạch sử dụng đất các năm tiếp theo để dự báo khả năng thu hồi đất.

  • Hướng dẫn cách đọc và phân tích bản đồ quy hoạch các tỷ lệ.

  • Giải thích các quy định liên quan đến hành lang bảo vệ và khu vực bảo tồn.

  • Nhận diện rủi ro pháp lý tiềm ẩn và đề xuất biện pháp phòng tránh.

Dịch vụ soạn thảo hồ sơ chuyên nghiệp:

  • Soạn Phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai theo mẫu quy định.

  • Chuẩn bị Đơn đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch.

  • Lập Bản kê khai chi tiết thông tin thửa đất.

  • Soạn Giấy cam đoan mục đích sử dụng thông tin.

  • Chuẩn bị giấy tờ sao y của các bên liên quan.

  • Soạn Đơn khiếu nại, tố cáo khi cần thiết.

  • Lập Biên bản hiện trạng thửa đất kèm hình ảnh.

  • Chuẩn bị tài liệu quy hoạch liên quan.

Dịch vụ đại diện theo ủy quyền:

  • Nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền.

  • Tra cứu dữ liệu đất đai và quy hoạch thay khách hàng.

  • Làm việc với cán bộ chuyên môn.

  • Theo dõi tiến độ xử lý hồ sơ.

  • Nhận và bàn giao kết quả chính thức.

  • Xử lý các phát sinh trong quá trình thực hiện.


Dịch vụ hỗ trợ kiểm tra quy hoạch và rà soát dữ liệu đất đai chính xác tại Tư vấn Long Phan

Quy trình làm việc của Tư vấn Long Phan

Với định hướng cung cấp thông tin quy hoạch rõ ràng, minh bạch, Long Phan xây dựng quy trình thực hiện dịch vụ theo từng bước cụ thể, có kiểm soát chặt chẽ.

Bước 1: Tiếp nhận thông tin và đánh giá yêu cầu

Chuyên gia thu thập thông tin chi tiết, đánh giá phạm vi kiểm tra cần thực hiện.

Bước 2: Kiểm tra quy hoạch bằng nhiều phương pháp

Kết hợp tra cứu hệ thống dữ liệu và làm việc với cơ quan chức năng.

Bước 3: Xác minh và xử lý thông tin thu thập

Đối chiếu dữ liệu giữa các nguồn để đảm bảo tính chính xác.

Bước 4: Cung cấp kết quả và tư vấn định hướng

Báo cáo được trình bày rõ ràng, kèm theo tư vấn giải pháp phù hợp.

Chính sách chăm sóc khách hàng sau dịch vụ

Tư vấn Long Phan chú trọng xây dựng chính sách hậu mãi nhằm đảm bảo quyền lợi và sự an tâm cho khách hàng.

Cam kết về chất lượng và trách nhiệm

Thông tin được kiểm chứng:
Dữ liệu lấy từ cơ quan nhà nước và kiểm tra nhiều bước.

Chịu trách nhiệm đầy đủ:
Sai sót do Long Phan sẽ được xử lý minh bạch.

Đồng hành lâu dài:
Hỗ trợ khách hàng kể cả sau khi hoàn tất dịch vụ.

Chính sách hỗ trợ toàn diện

Hậu mãi tận tình:

  • Giải đáp câu hỏi phát sinh.

  • Cập nhật thay đổi pháp lý khi khách hàng yêu cầu.

  • Tư vấn quy hoạch khi cần.

Bảo hành dịch vụ:

  • Thời hạn bảo hành rõ ràng trong hợp đồng.

  • Xử lý miễn phí vấn đề liên quan trực tiếp đến kết quả.

Thông tin liên hệ

Tại sao nên sử dụng dịch vụ hỗ trợ chuyên sâu khi kiểm tra quy hoạch đất

Trước sự thay đổi liên tục của hệ thống pháp luật đất đai, việc sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp là giải pháp giúp bảo vệ quyền lợi và tối ưu quyết định đầu tư.

Dưới đây là những lý do quan trọng Quý khách hàng nên cân nhắc:

Thứ nhất, để hiểu đúng các quy định quy hoạch phức tạp.

Thứ hai, để phòng tránh các rủi ro pháp lý có thể xảy ra.

Thứ ba, để tiết kiệm thời gian và công sức cá nhân.

Thứ tư, để có thêm thông tin đánh giá tiềm năng bất động sản.

Thứ năm, để đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật hiện hành.


Tại sao nên sử dụng dịch vụ hỗ trợ chuyên sâu khi kiểm tra quy hoạch đất

Một số câu hỏi thường gặp

Danh sách sau đây tổng hợp những câu hỏi phổ biến khi khách hàng tiến hành tra cứu thông tin quy hoạch.

Nếu thông tin quy hoạch trên các nền tảng trực tuyến khác với văn bản trả lời của cơ quan nhà nước, tôi nên căn cứ vào đâu?

Văn bản phản hồi chính thức có dấu xác nhận của cơ quan có thẩm quyền là nguồn thông tin có giá trị pháp lý cao nhất. Thông tin từ các nền tảng trực tuyến chỉ nên xem là nguồn tham khảo.

Mẫu số 14 – Phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu có thể lấy tại đâu?

Bạn có thể tải mẫu này từ website của Sở Tài nguyên và Môi trường, từ cổng dịch vụ công của địa phương hoặc nhận trực tiếp tại Bộ phận một cửa.

Căn cứ pháp lý: Mẫu số 14 – Nghị định số 151/2025/NĐ-CP

Tư vấn Long Phan cần bao lâu để hoàn tất việc kiểm tra quy hoạch?

Thời gian xử lý phụ thuộc vào yêu cầu cụ thể. Tuy nhiên, nhờ quy trình làm việc tối ưu, chúng tôi luôn đảm bảo tiến độ nhanh chóng và hiệu quả.

Dịch vụ có kiểm tra thêm các vấn đề pháp lý khác ngoài quy hoạch không?

Có. Dịch vụ có thể mở rộng sang việc kiểm tra tình trạng tranh chấp, lịch sử giao dịch, cũng như tình trạng kê biên hoặc thế chấp của thửa đất.

Người Việt Nam ở nước ngoài có thể sử dụng dịch vụ này không?

Có. Bạn hoàn toàn có quyền yêu cầu cung cấp thông tin đất đai hoặc ủy quyền cho Tư vấn Long Phan thực hiện thay.

Kiểm tra quy hoạch trước khi đầu tư bất động sản là yêu cầu tất yếu trong bối cảnh Luật Đất đai 2024 có nhiều thay đổi quan trọng. Thông qua hệ thống tra cứu chính thức và dịch vụ của Tư vấn Long Phan, Quý khách có thể nắm rõ thông tin đất đai một cách chính xác. Đội ngũ chuyên gia sẵn sàng hỗ trợ Quý khách đầu tư an toàn, hiệu quả. Liên hệ hotline: 1900.63.63.89.

Xem thêm:

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài Đăng Phổ Biến

QUY TRÌNH VÀ THUẾ PHÍ KHI ĐẦU TƯ NHÀ ĐẤT TẠI VIỆT NAM

Bởi
Hình ảnh
Quy trình và thuế phí khi đầu tư nhà đất tại Việt Nam thì đầu tư bất động sản tại Việt Nam không chỉ phụ thuộc vào tiềm năng lợi nhuận mà còn yêu cầu sự hiểu biết đầy đủ về pháp lý và thuế. Bài viết phân tích chi tiết các bước đầu tư, điều kiện cần đáp ứng và các khoản thuế phí phát sinh. Quy trình và thuế phí khi đầu tư nhà đất tại Việt Nam Điều kiện pháp lý làm cơ sở cho đầu tư nhà đất Hoạt động đầu tư nhà đất tại Việt Nam được thực hiện trên cơ sở tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến quốc tịch, nhân thân và loại hình bất động sản. Theo Luật Quốc tịch Việt Nam năm 2008, quyền sở hữu và sử dụng bất động sản không áp dụng đồng nhất cho mọi đối tượng mà được xác định dựa trên tình trạng quốc tịch cụ thể. Việc nhận diện đúng điều kiện pháp lý ngay từ đầu giúp nhà đầu tư chủ động lựa chọn phương án đầu tư phù hợp và hạn chế rủi ro pháp lý phát sinh. Về điều kiện nhân thân của người đầu tư Căn cứ Điều 3 Luật Quốc tịch Việt Nam 2008, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được xác đị...
Read more »

DỊCH VỤ PHÁP LÝ HỖ TRỢ MỞ CHI NHÁNH CẦM ĐỒ CHO DOANH NGHIỆP TƯ NHÂN

Bởi
Hình ảnh
Dịch vụ pháp lý hỗ trợ mở chi nhánh cầm đồ cho doanh nghiệp tư nhân thì dịch vụ pháp lý này giúp doanh nghiệp tư nhân cầm đồ nhanh chóng hoàn thiện thủ tục mở chi nhánh, tuân thủ đầy đủ quy định pháp luật. Do tính chất ngành nghề cầm đồ là kinh doanh có điều kiện, cần xin đồng thời Giấy chứng nhận đăng ký hoạt động và Giấy chứng nhận đủ điều kiện về an ninh, trật tự. Bài viết trình bày điều kiện cần đáp ứng, hồ sơ chuẩn bị và quy trình thực hiện, kèm theo giải pháp tư vấn toàn diện. Dịch vụ pháp lý hỗ trợ mở chi nhánh cầm đồ cho doanh nghiệp tư nhân Hướng dẫn pháp lý mở chi nhánh doanh nghiệp tư nhân cầm đồ Ngành nghề cầm đồ thuộc diện quản lý đặc biệt nên điều kiện và thủ tục cần được tuân thủ nghiêm ngặt. Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp còn hiệu lực. Ngành nghề trùng với đăng ký kinh doanh của doanh nghiệp. Tên đúng quy định pháp luật. Địa điểm hợp pháp. Đủ điều kiện an ninh trật tự, hồ sơ pháp lý của người đứng đầu. Quy trình từng bước để mở chi nhánh doanh nghiệp tư nhân cầm ...
Read more »

HỦY THẦU TRONG ĐẤU THẦU VÀ CÁC TÌNH HUỐNG PHỔ BIẾN

Bởi
Hình ảnh
Hủy thầu trong đấu thầu và các tình huống phổ biến và thủ tục cần biết từ 15/01/2025 thường gặp khi xảy ra sai sót trong hồ sơ mời thầu, không có nhà thầu đạt yêu cầu hoặc có tranh chấp. Bài viết cung cấp cái nhìn toàn diện về các trường hợp, quy trình áp dụng từ 15/01/2025 và cách Long Phan hỗ trợ doanh nghiệp. Hủy thầu trong đấu thầu và các tình huống phổ biến Định nghĩa về hủy thầu Huỷ thầu là hành vi dừng quá trình chọn lựa nhà thầu trước khi hợp đồng được ký. Theo Luật Đấu thầu 2023, chỉ khi xảy ra các trường hợp nhất định mới được phép huỷ thầu, và phải thực hiện theo quy trình nghiêm ngặt. Bên mời thầu hoặc cơ quan có thẩm quyền là chủ thể có thể đưa ra quyết định này. Điểm khác biệt so với bãi bỏ thầu là: bãi bỏ thầu xảy ra khi có vi phạm lớn khiến phải khởi động lại toàn bộ quy trình, trong khi huỷ thầu không nhất thiết phải như vậy. Việc hiểu đúng các quy định pháp lý về huỷ thầu giúp nhà thầu và các bên liên quan bảo vệ được lợi ích hợp pháp và tránh được các rủi ro trong ...
Read more »

MỘT SỐ HÌNH THỨC ĐẦU TƯ NHÀ Ở CỦA VIỆT KIỀU Ở NƯỚC NGOÀI

Bởi
Hình ảnh
Một số hình thức đầu tư nhà ở của Việt kiều ở nước ngoài thì sự phát triển sôi động của thị trường bất động sản Việt Nam đã mở ra nhiều cơ hội đầu tư cho kiều bào. Người Việt ở nước ngoài có thể tham gia thông qua việc mua trực tiếp hoặc hợp tác đầu tư với doanh nghiệp trong nước. Dù vậy, bất kỳ hình thức nào cũng tiềm ẩn rủi ro pháp lý. Bài viết sẽ trình bày các hình thức chính và phân tích những quy định pháp luật liên quan để bảo đảm giao dịch hợp pháp, an toàn. Một số hình thức đầu tư nhà ở của Việt kiều ở nước ngoài Điều kiện cần thiết để Việt kiều được công nhận quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam Căn cứ Luật Nhà ở 2023, Luật Đất đai 2024, Nghị định 95/2024/NĐ-CP, Việt kiều có thể đầu tư vào nhà ở tại Việt Nam nếu đảm bảo điều kiện luật định. Quy định chia thành hai nhóm đối tượng: người Việt Nam còn quốc tịch, và người gốc Việt đã mất quốc tịch, mỗi nhóm có quy định khác biệt. Điều kiện pháp lý cho người Việt định cư ở nước ngoài còn quốc tịch khi mua nhà Người Việt Nam ở nước ngo...
Read more »

TƯ VẤN GIẤY PHÉP CHO NGƯỜI NƯỚC NGOÀI

Bởi
  Trong bối cảnh kinh tế hội nhập, ngày càng có nhiều nhà đầu tư, doanh nhân nước ngoài muốn đầu tư và làm việc tại Việt Nam. Tuy nhiên, thủ tục pháp lý liên quan đến giấy phép cho người nước ngoài thường rất phức tạp, từ visa, giấy phép lao động, đến giấy phép cư trú. Dịch vụ tư vấn giấy phép từ Long Phan sẽ giúp bạn giải quyết mọi khó khăn, đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật Việt Nam. Lợi ích của dịch vụ tư vấn giấy phép cho người nước ngoài từ Long Phan : Hỗ trợ toàn diện : Cung cấp thông tin chi tiết và hỗ trợ làm thủ tục cấp visa, giấy phép lao động, giấy phép cư trú cho người nước ngoài. Tiết kiệm thời gian : Xử lý nhanh chóng các thủ tục hành chính, giúp bạn tiết kiệm thời gian và tập trung vào hoạt động kinh doanh. Đảm bảo tuân thủ pháp luật : Tư vấn theo quy định pháp luật Việt Nam, giúp bạn tránh được các rủi ro pháp lý không đáng có. Hãy liên hệ với Long Phan để nhận được sự hỗ trợ chuyên nghiệp và uy tín trong lĩnh vực tư vấn giấy phép cho người nước ngoài! 📞 ...
Read more »

HƯỚNG DẪN TOÀN DIỆN VỀ HỢP ĐỒNG MUA BÁN NỢ

Bởi
Hình ảnh
Hướng dẫn toàn diện về hợp đồng mua bán nợ bởi bảo vệ quyền lợi các bên đòi hỏi Hợp đồng mua bán nợ phải được soạn thảo một cách chính xác. Hợp đồng này làm rõ việc chuyển giao quyền đòi nợ và tài sản, đảm bảo minh bạch, giảm thiểu rủi ro pháp lý. Hướng dẫn chi tiết các điều khoản và lưu ý sẽ có trong bài viết này. Hướng dẫn toàn diện về hợp đồng mua bán nợ Hợp đồng mua bán nợ yếu tố then chốt trong quản lý rủi ro Hợp đồng mua bán nợ là công cụ không thể thiếu, giúp xác định rõ ràng quyền và nghĩa vụ giữa các bên, từ đó giảm thiểu tối đa rủi ro và tranh chấp phát sinh. Dưới đây là những lợi ích cốt lõi mà một hợp đồng mua bán nợ mang lại: Hợp đồng mua bán nợ thiết lập một khuôn khổ pháp lý vững chắc, đảm bảo mọi giao dịch được thực hiện đúng luật, hạn chế tối đa các vấn đề pháp lý có thể xảy ra. Hợp đồng chi tiết giúp công khai rõ ràng mọi thông tin liên quan đến khoản nợ, bao gồm giá trị, điều kiện và các nghĩa vụ, giúp các bên đưa ra quyết định sáng suốt hơn. Khi có bất đồng, hợp đồ...
Read more »

CÁC QUY ĐỊNH MỚI NHẤT VỀ THÀNH LẬP DOANH NGHIỆP XÃ HỘI

Bởi
Hình ảnh
Các quy định mới nhất về thành lập doanh nghiệp xã hội là nền móng giúp doanh nghiệp phát triển ổn định và mang lại lợi ích cộng đồng. Việc tuân thủ đúng quy định không chỉ đảm bảo tính pháp lý mà còn là sự khẳng định cam kết xã hội. Cùng tìm hiểu chi tiết các điều kiện này trong phần tiếp theo. Các quy định mới nhất về thành lập doanh nghiệp xã hội Cần đáp ứng những điều kiện gì để thành lập doanh nghiệp xã hội? Để có thể thành lập hợp pháp, doanh nghiệp xã hội cần đáp ứng các tiêu chí được pháp luật quy định. Cụ thể, theo Điều 10 Luật Doanh nghiệp 2020, các tiêu chí này là:  Là doanh nghiệp đã hoàn thành việc đăng ký thành lập theo Luật này;  Mục đích hoạt động là giải quyết các vấn đề liên quan đến xã hội và môi trường, vì lợi ích chung của cộng đồng;  Phải dành tối thiểu 51% tổng lợi nhuận sau thuế hàng năm cho việc tái đầu tư vào mục tiêu đã đăng ký.  Đặc biệt quan trọng là, tiêu chí về tái đầu tư nhằm thực hiện mục tiêu đã đăng ký phải được tuân thủ không chỉ ...
Read more »