Bài đăng

Bài đăng nổi bật

CẢI THIỆN MÔI TRƯỜNG ĐẦU TƯ THÔNG QUA QUY ĐỊNH CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐƠN GIẢN

Hình ảnh
Cải thiện môi trường đầu tư thông qua quy định chuyển mục đích sử dụng đất đơn giản thì cơ chế chuyển mục đích sử dụng đất không cần chấp thuận chủ trương đầu tư góp phần giảm thời gian chờ đợi, tinh giản thủ tục hành chính, đồng thời tạo môi trường đầu tư minh bạch, thuận lợi và cạnh tranh hơn cho các nhà đầu tư. Cải thiện môi trường đầu tư thông qua quy định chuyển mục đích sử dụng đất đơn giản Quy định pháp luật về căn cứ xét duyệt chuyển mục đích sử dụng đất Kế hoạch sử dụng đất hằng năm là căn cứ pháp lý trọng tâm để xem xét hồ sơ. Cá nhân có thể tham chiếu thêm quy hoạch đã duyệt. Nhà đầu tư phải đáp ứng 03 điều kiện: bảo đảm nghĩa vụ tài chính, năng lực tài chính, không vi phạm đất đai. Nhà ở thương mại bắt buộc có chấp thuận chủ trương đầu tư. Đất lúa, đất rừng cần chấp thuận UBND tỉnh. Kiểm tra kế hoạch sử dụng đất là yêu cầu bắt buộc. Quy định mới về thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với tổ chức và cá nhân UBND cấp tỉnh giải quyết cho tổ chức; UBND cấp xã g...

ĐIỀU CHỈNH HÌNH THỨC GIAO ĐẤT, THUÊ ĐẤT QUYỀN TỔ CHỨC KINH TẾ THEO LUẬT ĐẤT ĐAI

Hình ảnh
Điều chỉnh hình thức giao đất, thuê đất quyền của tổ chức kinh tế theo luật đất đai thì pháp luật đất đai cho phép tổ chức kinh tế được đề nghị thay đổi hình thức sử dụng đất trong quá trình hoạt động. Thủ tục này phát sinh khi tổ chức có nhu cầu điều chỉnh để phù hợp với chiến lược kinh doanh và nghĩa vụ tài chính. Bài viết sau đây sẽ hướng dẫn cụ thể quy trình thực hiện để tổ chức dễ dàng áp dụng. Điều chỉnh hình thức giao đất, thuê đất quyền của tổ chức kinh tế theo luật đất đai Căn cứ pháp luật và điều kiện để tổ chức kinh tế chuyển đổi hình thức sử dụng đất Căn cứ Điều 30 Luật Đất đai 2024, tổ chức kinh tế được chuyển đổi hình thức thuê đất hoặc giao đất khi thuộc các trường hợp luật định và đáp ứng điều kiện về nghĩa vụ tài chính. Từ thuê đất trả tiền hằng năm sang trả tiền một lần; từ trả tiền một lần sang trả tiền hằng năm; và trường hợp đơn vị sự nghiệp công lập sử dụng đất vào mục đích kinh doanh. Việc chuyển đổi phải gắn với xác định giá đất cụ thể và tuân thủ quy định thời...