NHÀ XÂY KHÔNG PHÉP TRÊN ĐẤT Ở CÓ THỂ HỢP THỨC HÓA
Nhà xây không phép trên đất ở có thể hợp thức hóa thì vấn đề hợp thức hóa công trình xây dựng không phép được nhiều người quan tâm nhằm giảm thiểu rủi ro pháp lý. Việc nắm rõ quy định giúp xác định được hướng xử lý phù hợp để bảo vệ quyền lợi tài sản. Nhà xây không phép trên đất ở có thể hợp thức hóa Điều kiện pháp lý để nhà xây không phép được hợp thức hóa Pháp luật không áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ đối với mọi trường hợp xây dựng nhà ở không có giấy phép. Trong một số điều kiện nhất định, công trình vẫn có thể được xem xét hợp thức hóa và công nhận quyền sở hữu. Căn cứ Điều 81, Điều 84 Nghị định 16/2022/NĐ-CP, hành vi xây dựng không phép mà không thuộc diện miễn giấy phép chỉ bị xử phạt vi phạm hành chính và buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp nếu đáp ứng các điều kiện sau: Vi phạm xảy ra trong thời gian từ ngày 04/01/2018 và đã hoàn thành trước ngày 15/01/2018; Vi phạm được phát hiện sau ngày 15/01/2018 hoặc đã được phát hiện trước đó nhưng đã có biên bản vi phạm, quyết định xử phạ...