Bài đăng

Bài đăng nổi bật

HƯỚNG DẪN XÁC ĐỊNH TRƯỜNG HỢP ĐẤT GIẤY TAY ĐỦ ĐIỀU KIỆN CẤP SỔ ĐỎ

Hình ảnh
Hướng dẫn xác định trường hợp đất giấy tay đủ điều kiện cấp sổ đỏ thì những giao dịch mua bán đất bằng giấy tay trước ngày 15/10/1993 có chứng cứ xác nhận và các trường hợp mua bán trước ngày 01/08/2024 nếu đáp ứng điều kiện pháp lý vẫn có cơ hội được cấp sổ đỏ. Việc hiểu rõ quy trình, thủ tục là cần thiết để đảm bảo quyền lợi. Bài viết phân tích rõ từng trường hợp. Hướng dẫn xác định trường hợp đất giấy tay đủ điều kiện cấp sổ đỏ Những trường hợp mua bán đất bằng giấy tay vẫn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Dù hợp đồng mua bán đất chỉ lập bằng giấy tay không đảm bảo hình thức pháp lý theo quy định, nhưng pháp luật vẫn ghi nhận một số trường hợp đặc biệt được xem xét cấp sổ đỏ. Nội dung sau đây làm rõ từng trường hợp cụ thể. Giao dịch đất trước ngày 15/10/1993 có xác nhận thực tế sử dụng đất Theo điểm d khoản 1 Điều 137 Luật Đất đai 2024, cá nhân, hộ gia đình mua đất bằng giấy tay trước ngày 15/10/1993 sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không phải nộp tiền sử ...

TÁCH THỬA ĐẤT TỪ 01/7/2025 THỦ TỤC CÓ THUẬN LỢI HƠN TRƯỚC

Hình ảnh
Tách thửa đất từ 01/7/2025 thủ tục có thuận lợi hơn trước thì việc thay đổi thẩm quyền quản lý đất đai từ ngày 01/7/2025 đã làm dấy lên câu hỏi về khả năng tách thửa đất có trở nên dễ dàng hơn. Những quy định mới đã giúp đơn giản hóa quy trình thực hiện, rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ và tăng tính minh bạch. Điều này tạo điều kiện để người dân sử dụng đất hợp pháp và hiệu quả. Tư vấn Long Phan sẽ phân tích những điểm pháp lý cần lưu ý khi thực hiện tách thửa. Tách thửa đất từ 01/7/2025 thủ tục có thuận lợi hơn trước Điều kiện tách thửa đất phải đáp ứng theo Luật Đất đai 2024 Thửa đất được đề nghị tách thửa phải đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và còn thời hạn sử dụng theo quy định pháp luật. Đất không có tranh chấp, không bị kê biên để thi hành án, không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời. Trường hợp đất có tranh chấp nhưng xác định được phần diện tích, ranh giới đang tranh chấp thì phần diện tích còn lại không tranh chấp vẫn được phép thực hiện tách thửa hoặc hợp thử...