TƯ VẤN XIN GIẤY PHÉP QUẢNG CÁO NGOÀI TRỜI CHO DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN ĐÚNG QUY ĐỊNH

Bởi

Tư vấn xin giấy phép quảng cáo ngoài trời cho dự án bất động sản đúng quy định là yêu cầu bắt buộc khi chủ đầu tư muốn triển khai các hình thức quảng bá dự án bất động sản tại các vị trí công cộng. Các phương tiện như biển bảng, pano, màn hình LED ngoài trời không chỉ giúp thu hút khách hàng tiềm năng mà còn góp phần nâng cao giá trị thương hiệu. Tuy nhiên, doanh nghiệp cần tuân thủ chặt chẽ quy định pháp luật và chuẩn bị đầy đủ hồ sơ trước khi thực hiện. Bài viết của Tư vấn Long Phan dưới đây sẽ cung cấp hướng dẫn chi tiết về quy trình này. Xin mời theo dõi.


Điều kiện tiên quyết để quảng cáo ngoài trời dự án bất động sản

Trước khi tiến hành quảng cáo ngoài trời, chủ đầu tư phải bảo đảm dự án đủ điều kiện kinh doanh và hoàn thành nghĩa vụ công khai thông tin theo quy định pháp luật.

Điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh

Theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Nghị định 96/2024/NĐ-CP:

Doanh nghiệp phải công khai:

  • Quyết định đầu tư, giao đất;

  • Quy hoạch chi tiết;

  • Hợp đồng mẫu;

  • Hồ sơ pháp lý nhà ở hình thành trong tương lai (thiết kế, giấy phép xây dựng, nghiệm thu);

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

  • Văn bản bảo lãnh, xác nhận đủ điều kiện bán;

  • Nghĩa vụ tài chính đất đai đã hoàn thành;

  • Thông tin về thế chấp, hạn chế quyền.

Điều kiện đối với bảng quảng cáo, băng rôn

Theo Điều 27 Luật Quảng cáo 2012:

  • Phù hợp quy hoạch;

  • Không vi phạm hành lang an toàn;

  • Không che khuất tín hiệu giao thông;

  • Có đầy đủ thông tin đơn vị quảng cáo;

  • Logo không vượt quá 20%;

  • Thời hạn treo không quá 15 ngày.

Điều kiện đối với màn hình chuyên quảng cáo ngoài trời

Theo Điều 28 Luật Quảng cáo 2012 sửa đổi 2025:

  • Không sử dụng âm thanh;

  • Không gây ảnh hưởng ánh sáng;

  • Bảo đảm an toàn hệ thống;

  • Phải xin giấy phép xây dựng nếu diện tích đạt ngưỡng luật định.


Điều kiện đối với màn hình chuyên quảng cáo ngoài trời

Cơ quan giải quyết thủ tục và phương thức nộp

Theo quy định tại Quyết định 3808/QĐ-BVHTTDL ngày 11/12/2023 do Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch ban hành, thẩm quyền cấp giấy phép quảng cáo ngoài trời cho dự án bất động sản thuộc Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch/Sở Văn hóa và Thể thao cấp tỉnh.

Người nộp hồ sơ thực hiện nộp trực tiếp tại cơ quan có thẩm quyền tương ứng.

Thành phần hồ sơ đề nghị cấp phép

01 bộ hồ sơ bao gồm các tài liệu:

  • Văn bản thông báo sản phẩm quảng cáo theo Mẫu số 01;

  • Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh;

  • Giấy tờ chứng minh đủ điều kiện quảng cáo theo Điều 20 Luật Quảng cáo 2012;

  • Văn bản liên quan đến sự kiện (nếu có);

  • Ma-két quảng cáo in màu có chữ ký hợp lệ;

  • Văn bản chứng minh quyền sử dụng bảng quảng cáo hoặc địa điểm treo băng-rôn;

  • Bản phối cảnh vị trí đặt bảng quảng cáo;

  • Giấy phép xây dựng công trình quảng cáo theo khoản 2 Điều 31 Luật Quảng cáo 2012 (nếu thuộc diện phải xin phép).

Hướng dẫn thực hiện thủ tục xin quảng cáo ngoài trời cho dự án bất động sản

Theo quy định tại Quyết định 3808/QĐ-BVHTTDL, doanh nghiệp thực hiện:

Bước 1: Nộp hồ sơ thông báo trước 15 ngày.

Bước 2: Sở có văn bản phản hồi trong 05 ngày; nếu không đồng ý phải nêu rõ lý do.

Lưu ý: Có thể nộp trực tuyến qua Cổng Dịch vụ công quốc gia.


Hướng dẫn thực hiện thủ tục xin quảng cáo ngoài trời cho dự án bất động sản

Dịch vụ tư vấn xin phép quảng cáo ngoài trời cho dự án bất động sản tại Tư vấn Long Phan

Nhằm đảm bảo hoạt động quảng cáo ngoài trời của dự án bất động sản diễn ra đúng pháp luật và không bị gián đoạn, doanh nghiệp cần thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thông báo hoặc xin phép theo quy định. Sai sót về hồ sơ hoặc trình tự có thể ảnh hưởng đến tiến độ truyền thông.

Tư vấn Long Phan triển khai dịch vụ với các bước:

1. Tư vấn chuyên sâu

  • Tư vấn điều kiện, quy định pháp lý tại địa phương.

  • Đánh giá tính phù hợp quy hoạch quảng cáo.

  • Xác định nghĩa vụ xin Giấy phép xây dựng.

2. Soạn thảo và hoàn thiện hồ sơ

  • Soạn thảo thông báo sản phẩm quảng cáo.

  • Chuẩn bị hồ sơ pháp lý dự án và tài liệu liên quan.

  • Hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật khi cần thiết.

3. Nộp hồ sơ và theo dõi kết quả

  • Đại diện khách hàng thực hiện nộp hồ sơ.

  • Theo dõi và giải trình với cơ quan nhà nước.

4. Bàn giao kết quả

  • Nhận và bàn giao văn bản chấp thuận.

  • Tư vấn duy trì tuân thủ pháp luật.

Một số câu hỏi thường gặp

Lý do phổ biến khiến hồ sơ bị từ chối?

  • Nội dung vi phạm Điều 8 Luật Quảng cáo 2012.

  • Vị trí không phù hợp quy hoạch.

  • Dự án chưa đủ điều kiện theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Có phải nộp phí không?

Thủ tục thông báo hiện không thu phí theo Quyết định 3808/QĐ-BVHTTDL.

Thủ tục xin phép quảng cáo ngoài trời trong lĩnh vực bất động sản cần được tiến hành một cách bài bản, đúng quy định và đầy đủ hồ sơ theo yêu cầu. Việc hiểu đúng bản chất pháp lý của thủ tục sẽ giúp hạn chế những rủi ro không đáng có. Để được tư vấn chi tiết, vui lòng gọi 1900.63.63.89 – Tư vấn Long Phan.


Xem thêm:

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài Đăng Phổ Biến

QUY TRÌNH VÀ THUẾ PHÍ KHI ĐẦU TƯ NHÀ ĐẤT TẠI VIỆT NAM

Bởi
Hình ảnh
Quy trình và thuế phí khi đầu tư nhà đất tại Việt Nam thì đầu tư bất động sản tại Việt Nam không chỉ phụ thuộc vào tiềm năng lợi nhuận mà còn yêu cầu sự hiểu biết đầy đủ về pháp lý và thuế. Bài viết phân tích chi tiết các bước đầu tư, điều kiện cần đáp ứng và các khoản thuế phí phát sinh. Quy trình và thuế phí khi đầu tư nhà đất tại Việt Nam Điều kiện pháp lý làm cơ sở cho đầu tư nhà đất Hoạt động đầu tư nhà đất tại Việt Nam được thực hiện trên cơ sở tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến quốc tịch, nhân thân và loại hình bất động sản. Theo Luật Quốc tịch Việt Nam năm 2008, quyền sở hữu và sử dụng bất động sản không áp dụng đồng nhất cho mọi đối tượng mà được xác định dựa trên tình trạng quốc tịch cụ thể. Việc nhận diện đúng điều kiện pháp lý ngay từ đầu giúp nhà đầu tư chủ động lựa chọn phương án đầu tư phù hợp và hạn chế rủi ro pháp lý phát sinh. Về điều kiện nhân thân của người đầu tư Căn cứ Điều 3 Luật Quốc tịch Việt Nam 2008, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được xác đị...
Read more »

CẢNH BÁO TỪ THỰC TIỄN RỦI RO KHI ĐỨNG TÊN HỘ MUA NHÀ ĐẤT

Bởi
Hình ảnh
Cảnh báo từ thực tiễn rủi ro khi đứng tên hộ mua nhà đất bởi sổ đỏ là bằng chứng pháp lý duy nhất xác nhận quyền sở hữu tài sản. Việc nhờ người khác đứng tên, dù có thỏa thuận riêng, vẫn khiến bạn không được pháp luật bảo vệ. Các vụ án tranh chấp kéo dài tại tòa là minh chứng rõ nét cho hệ lụy của hình thức giao dịch này. Cảnh báo từ thực tiễn rủi ro khi đứng tên hộ mua nhà đất Hệ lụy từ việc nhờ người khác đứng tên quyền sử dụng đất Nhờ người thân quen đứng tên hộ trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là việc làm khá phổ biến trong xã hội. Song đây lại là nguyên nhân của nhiều tranh chấp phức tạp khi người đứng tên phủ nhận cam kết và chiếm giữ tài sản. Tình trạng này ngày càng gia tăng, gây lo ngại trong thực tế quản lý và sử dụng đất. Căn cứ pháp luật hiện nay nêu rõ, chủ sở hữu hợp pháp là người có tên trên GCN QSDĐ. Cơ quan có thẩm quyền khi giải quyết tranh chấp sẽ dựa vào giấy chứng nhận chính thức này. Do đó, người bỏ tiền mua đất nhưng không đứng tên không có cơ sở pháp lý đ...
Read more »

QUY ĐỊNH KIỂM TRA AN TOÀN THỰC PHẨM CHO MUỐI NHẬP KHẨU

Bởi
Hình ảnh
Quy định kiểm tra an toàn thực phẩm cho muối nhập khẩu để kiểm tra nhà nước về an toàn thực phẩm đối với muối nhập khẩu là bắt buộc với tất cả doanh nghiệp trong lĩnh vực này. Quy trình này nhằm đảm bảo sản phẩm đạt tiêu chuẩn và an toàn, bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng. Tư vấn Long Phan phân tích rõ từng bước và quy định pháp lý liên quan. Quy định kiểm tra an toàn thực phẩm cho muối nhập khẩu Cơ quan thực hiện kiểm tra nhà nước về an toàn thực phẩm muối nhập khẩu Theo Điều 4 Thông tư 39/2018/TT-BNNPTNT, Chi cục trực thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương là cơ quan chịu trách nhiệm kiểm tra chất lượng và kiểm tra nhà nước về an toàn thực phẩm muối nhập khẩu. Đây là đầu mối chính, đảm bảo toàn bộ quy trình kiểm tra tại địa phương được thực hiện đúng pháp luật. Tiếp nhận hồ sơ: Nơi nộp hồ sơ đăng ký kiểm tra chất lượng tại kho bãi, hồ sơ đăng ký kiểm tra an toàn thực phẩm tại cửa khẩu nhập. Tổ chức kiểm tra: Quyết định phương thức kiểm tra (thư...
Read more »

TOÀN BỘ QUY TRÌNH SANG TÊN SỔ HỒNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI

Bởi
Hình ảnh
Toàn bộ quy trình sang tên sổ hồng cho nhà đầu tư nước ngoài theo pháp luật mới theo các quy định được áp dụng từ năm 2025, quy trình sang tên sổ hồng cho nhà đầu tư nước ngoài đã được hoàn thiện và quy định cụ thể hơn về trình tự thực hiện, cơ quan có thẩm quyền cũng như hồ sơ pháp lý cần thiết. Việc tuân thủ đầy đủ các bước trong quy trình này là điều kiện quan trọng để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của các bên trong giao dịch bất động sản. Nếu không thực hiện đúng quy định, giao dịch có thể bị kéo dài thời gian giải quyết hoặc phát sinh các rủi ro pháp lý không mong muốn. Bài viết dưới đây sẽ trình bày chi tiết và đầy đủ quy trình sang tên sổ hồng cho nhà đầu tư nước ngoài, giúp Quý khách hàng dễ dàng áp dụng trong thực tế. Toàn bộ quy trình sang tên sổ hồng cho nhà đầu tư nước ngoài Điều kiện để hoàn tất thủ tục sang tên sổ hồng cho nhà đầu tư nước ngoài Các quy định pháp luật hiện hành đã quy định cụ thể hơn về điều kiện sở hữu nhà ở của người nước ngoài tại Việt Nam. Việc sa...
Read more »

HƯỚNG DẪN TOÀN DIỆN VỀ HỢP ĐỒNG MUA BÁN NỢ

Bởi
Hình ảnh
Hướng dẫn toàn diện về hợp đồng mua bán nợ bởi bảo vệ quyền lợi các bên đòi hỏi Hợp đồng mua bán nợ phải được soạn thảo một cách chính xác. Hợp đồng này làm rõ việc chuyển giao quyền đòi nợ và tài sản, đảm bảo minh bạch, giảm thiểu rủi ro pháp lý. Hướng dẫn chi tiết các điều khoản và lưu ý sẽ có trong bài viết này. Hướng dẫn toàn diện về hợp đồng mua bán nợ Hợp đồng mua bán nợ yếu tố then chốt trong quản lý rủi ro Hợp đồng mua bán nợ là công cụ không thể thiếu, giúp xác định rõ ràng quyền và nghĩa vụ giữa các bên, từ đó giảm thiểu tối đa rủi ro và tranh chấp phát sinh. Dưới đây là những lợi ích cốt lõi mà một hợp đồng mua bán nợ mang lại: Hợp đồng mua bán nợ thiết lập một khuôn khổ pháp lý vững chắc, đảm bảo mọi giao dịch được thực hiện đúng luật, hạn chế tối đa các vấn đề pháp lý có thể xảy ra. Hợp đồng chi tiết giúp công khai rõ ràng mọi thông tin liên quan đến khoản nợ, bao gồm giá trị, điều kiện và các nghĩa vụ, giúp các bên đưa ra quyết định sáng suốt hơn. Khi có bất đồng, hợp đồ...
Read more »

THỦ TỤC PHÁP LÝ ĐỂ TRẠM NẠP LPG VÀO CHAI HOẠT ĐỘNG HỢP PHÁP

Bởi
Hình ảnh
Thủ tục pháp lý để trạm nạp LPG vào chai hoạt động hợp pháp để trạm nạp LPG vào chai được phép vận hành, việc cấp Giấy phép đủ điều kiện là bắt buộc. Quy trình này được pháp luật quản lý nghiêm ngặt nhằm bảo đảm an toàn và kiểm soát chất lượng LPG. Bài viết của Tư vấn Long Phan phân tích cụ thể từng bước thủ tục. Thủ tục pháp lý để trạm nạp LPG vào chai hoạt động hợp pháp Định nghĩa trạm nạp LPG vào chai và phạm vi hoạt động Trạm nạp LPG vào chai là cơ sở được quy định tại Khoản 8 Điều 3 Nghị định 87/2018/NĐ-CP, chuyên sử dụng thiết bị chuyên dụng để nạp LPG vào chai tiêu chuẩn. Đây là một mắt xích quan trọng trong chuỗi kinh doanh khí dầu mỏ hóa lỏng và là loại hình kinh doanh có điều kiện, chịu sự kiểm soát chặt chẽ của pháp luật về an toàn, môi trường và kỹ thuật. Để hiểu rõ hơn, các khái niệm liên quan cũng được quy định tại Điều 3 Nghị định 87/2018/NĐ-CP: LPG là hydrocacbon hóa lỏng từ dầu mỏ; chai LPG là vật chứa chịu áp lực được chuẩn hóa; LPG chai là LPG đã nạp đầy đủ theo khố...
Read more »

HỢP ĐỒNG KÝ GỬI NHÀ ĐẤT

Bởi
Hình ảnh
Hợp đồng ký gửi nhà đất về ý nghĩa và nội dung cần có thì ký gửi nhà đất là loại giao dịch dễ phát sinh vướng mắc pháp lý, đòi hỏi các bên phải nắm bắt đầy đủ quyền và nghĩa vụ. Chính vì vậy, việc lập hợp đồng ký gửi nhà đất có ý nghĩa quan trọng nhằm ghi nhận rõ các thỏa thuận, ngăn ngừa tranh chấp và bảo vệ lợi ích hợp pháp. Nội dung bài viết sẽ khái quát hoạt động ký gửi và những thành phần cần có của hợp đồng. Hợp đồng ký gửi nhà đất Định nghĩa ký gửi nhà đất Ký gửi nhà đất là một hình thức giao dịch được áp dụng rộng rãi, trong đó chủ sở hữu bất động sản giao cho bên trung gian nhiệm vụ tìm kiếm khách hàng, giới thiệu sản phẩm và hỗ trợ thực hiện việc chuyển nhượng hoặc cho thuê theo thỏa thuận. Đây là phương thức hiệu quả giúp tối ưu thời gian và khả năng bán/chuyển nhượng của chủ tài sản. Về bản chất, ký gửi không làm thay đổi quyền sở hữu tài sản mà chỉ trao cho bên được ủy quyền quyền thực hiện các hoạt động quảng bá và môi giới trong phạm vi nhất định. Nhờ sự tiện lợi và khả...
Read more »