NHỮNG TIÊU CHÍ CẦN ĐÁP ỨNG KHI TÁCH THỬA ĐẤT LÀM DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN
Những tiêu chí cần đáp ứng khi tách thửa đất làm dự án bất động sản để triển khai dự án bất động sản hợp pháp, chủ đầu tư phải đảm bảo việc tách thửa đất tuân thủ đúng quy định. Các yếu tố về diện tích, kết nối hạ tầng kỹ thuật và khả năng tài chính đóng vai trò quyết định. Việc không đáp ứng đủ điều kiện có thể khiến dự án bị đình trệ. Bài viết sau đây sẽ chỉ rõ các yêu cầu bắt buộc đối với hoạt động tách thửa đất. Những tiêu chí cần đáp ứng khi tách thửa đất làm dự án bất động sản Điều kiện pháp lý dự án bất động sản phải đáp ứng khi tách thửa đất Theo quy định của Luật Đất đai 2024, cụ thể tại điểm a, b, c khoản 1 Điều 220, dự án bất động sản chỉ được phép tách thửa khi đảm bảo đầy đủ các điều kiện pháp lý. Thửa đất phải có giấy chứng nhận hợp lệ, trong thời hạn sử dụng và không có tranh chấp, kê biên hoặc áp dụng biện pháp tạm thời. Theo điểm a khoản 1 Điều 220, đất hợp lệ để tách thửa phải có một trong các loại giấy chứng nhận về quyền sử dụng, quyền sở hữu nhà ở hoặc tài sản gắn...